2010年6月28日星期一

《融天納地-溫天納》透視內地「十大難娶妻城市」

都幾有趣呢~睇黎娶老婆真係幾難!   

《融天納地》要把握內地城市投資機會,絕對不是易事。每個城市各有特色,但是生活成本的飆升已是事實,要發展得好,真的不容易。若一個城市要跑出,必須有特色,同時要留住人才,讓他們安家。諺語所謂「修身、齊家、治國、平天下」,齊家就是男婚女嫁,乃人生必經之路。若一個地方無法讓人齊家,發展前景自然懞上陰影。
                 *「娶妻成本」上升*
  對外地來講,人民幣升值象徵著人民幣資產價格的上升。不過,對內地男士來說,隨著內地房價、物價、女性社會地位的上升,「娶妻成本」自然也水漲船高,到了令人卻步的水平。  在計算中國難娶妻城市排行榜時,有幾個重要假設:  

(1)男方家庭平均有人民幣30萬元的家產可投入支援成婚  

(2)希望娶妻的男性平均每年收入為人民幣6萬元  

(3)採用2010年5月最新統計的當地房價平均價  

(4)男方結婚後需要一家80平方米的房子,每地均價都不一樣  

(5)考慮當地的風土人情,男女方具備不一樣的性格特徵  

現在就讓筆者和讀者一起倒數以下,2010年中國十大難娶妻城市排行榜究竟花落誰家?所有成本價格均以人民幣統計。  

第十名 成都 (四川省會)

男方成本:  

1、房屋,以均價4700元計,約376,000元  

2、裝修需要5萬元  

3、家電及傢俱共3萬元(部分女方嫁妝會補貼全部)    

4、買部普通小私家車,約5萬元  

5、擺酒成本(估計可收支平衡)  

6、渡蜜月:不介意內地旅遊,約1萬元  

7、拍拖3年,平均每月500元,拍拖費約1﹒8萬元結論:成都男人傾家蕩產,不吃不喝工作4﹒2年才可儲夠老婆本!  

第九名 武漢(湖北省會)

男方成本:  

1、房屋,以均價6600元計,約528000元  

2、找個朋友提供友誼裝修價,約5萬元  

3、家電及傢俱,約3萬元   

4、買部普通私家車價,約4萬元  

5、擺酒成本(隨時可微賺)  

6、渡蜜月:不去了  

7、拍拖2年,平均每月500元,男方約花1萬2千,不過女方也會在拍拖過程中花1萬    元,因此淨拍拖成本約2千元結論:武漢男人傾家蕩產,不吃不喝工作5﹒8年才可儲夠老婆本!  

第八名 天津(中央自轄市)

男方成本:  

1、房屋,以均價8000元計,約640,000元  

2、中價裝修,約10萬元  

3、家電及傢俱,約4萬元   

4、買部普通私家車,約10萬元  

5、擺酒成本(估計收支平衡)  

6、渡蜜月:可考慮西南為主,約1萬元  

7、拍拖2年,平均每月1500元,拍拖費約3﹒6萬元結論:天津男人傾家蕩產,不吃不喝工作13﹒1年(尚未包括禮金)才可儲夠老婆本!理論上   天津應該排在第六位,但不知何故排在第八?  

第七名 蘇州(江蘇名城-上海後花園)

男方成本:  

1、房屋,以均價8700元計,約696,000元  

2、中價裝修,約10萬元  

3、家電及傢俱,計5萬元(部分女方會補貼嫁妝),費用減半  

4、買部普通車代步約10萬元  

5、擺酒成本(隨時可微賺)  

6、渡蜜月:以東南亞、西南為主,約1﹒2萬元  

7、拍拖2年,平均每月1500元,拍拖費約3﹒6萬元結論:蘇州男人傾家蕩產,不吃不喝工作10﹒7年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!  

第六名 南京(江蘇省會)

男方成本:  

1、房屋,以均價10100元計,約808,000元  

2、中價裝修,約5萬元  

3、家電及傢俱,計3萬元  

4、私家車,普通代步車約10萬元  

5、擺酒成本(估計收支平衡)  

6、渡蜜月:以東南亞、西南為主,約1﹒6萬元  

7、拍拖2年,平均每月1000元,拍拖費約2﹒4萬元結論:南京男人傾家蕩產,不吃不喝工作12﹒1年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!  

第五名 廣州(南方重鎮-廣東省會)

男方成本:  

1、房屋,以均價10900元計,約872,000元  

2、中價裝修約15萬元  

3、家電及傢俱,計8萬元  

4、買部普通私家車約10萬元(據稱廣州女孩挺堅持的)  

5、擺酒成本(估計收支平衡)  

6、渡蜜月:堅決不去東南亞、更不去西南。主要以澳洲,歐洲為主,馬爾代夫也可以。    若選擇後者,約3萬元  

7、拍拖2年,平均每月2000元,拍拖費約4﹒8萬元結論:廣州男人傾家蕩產,不吃不喝工作16﹒3年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!   

第四名 杭州(浙江省會)

男方成本:  

1、房屋,以均價16300元計,約1,304,000元  

2、中價裝修約15萬元  

3、家電及傢俱,約10萬元  

4、買部普通私家車加上牌費約15萬元  

5、擺酒成本(估計收支平衡)  

6、渡蜜月,堅決不去東南亞、更不去西南。主要以澳洲,歐洲為主,馬爾代夫也可以。以    後者為準,約3萬元  

7、拍拖2年,平均每月2000元,拍拖費約4﹒8萬元結論:杭州男人傾家蕩產,不吃不喝工作24﹒7年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!  

第三名 上海(中國金融中心)

男方成本:  

1、房屋,以均價20100元計,約1,608,000元。  

2、中價裝修約15萬元  

3、家電及傢俱,計10萬元   

4、買部普通代步車約10萬。據稱有些純樸的浙江女孩可接受電動車為替代品,約    1500元  

5、擺酒成本(隨時有得賺)  

6、渡蜜月:以東南亞、西南為主,約1﹒2萬元  

7、拍拖2年,平均每月1800元,拍拖費約4﹒32萬元結論:上海男人傾家蕩產,不吃不喝工作28﹒5年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!  

第二名 北京(首都)

男方成本:  

1、房屋,以均價20000元計,約1,600,000元  

2、中價裝修約15萬元  

3、家電及傢俱,計8萬元  

4、買部普通代步車約12萬元  

5、擺酒成本 估計收支平衡)  

6、渡蜜月,堅決不去東南亞,更不去西南。主要以澳洲,歐洲為主,馬爾代夫也可以,    以馬爾代夫為准,約3萬元  

7、拍拖2年,平均每月2000元,拍拖費約4﹒8萬元結論:北京男人傾家蕩產,不吃不喝工作28﹒8年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!  

第一名 深圳(臨近香港的超級特區)  

1、房屋,以均價22300元計,約1,784,000  

2、中價裝修約10萬  

3、家電及傢俱約5萬   

4、買部普通代步車約10萬  

5、擺酒成本(估計收支平衡)  

6、渡蜜月,星馬泰(去膩了)、西南可考慮,韓國也不錯,約1﹒2萬。  

7、拍拖2年,平均每月1500元,拍拖費約3﹒6萬。結論:深圳男人傾家蕩產,不吃不喝工作29﹒5年(尚未包括禮金)才可以儲夠老婆本!  

在計算取妻成本上,讀者們會發現到住屋成本為最大的部份。深圳、北京、上海、杭州和廣州的男人要為結婚最高昂的成本,其他的城市成都、武漢、天津、蘇州和南京和頭五位城市相比起來,的確具備一定的發展吸引力,讀者不妨多留意。《資深投資銀行家、中國人民大學講座教授 溫天納》

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